+++RESERVIERT+++Traumhaftes Freizeitgrundstück im Grünen direkt am Finowkanal/ Eberswalde+++
+++RESERVIERT+++Traumhaftes Freizeitgrundstück im Grünen direkt am Finowkanal/ Eberswalde+++
Eckdaten
- Art Baugrund für Freizeit
- Lage 16225 Eberswalde
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Grundstück ca. 3.730 m²
- Bezugstermin nach Absprache
- Bebaubar nach Kein Bauland
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar nein
- Immobilien-ID 2328
- Provision 7,14 % incl. MwSt
Immobilie
Dieses traumhafte Freizeitgrundstück liegt, getrennt nur durch den Treidelweg, der entlag des Finowkanals führt, direkt am Kanal.
Die rechte Grenze der Fläche bildet das Ragöser Fließ.
Die linke Seite schließt teilweise ein Stück des angrenzenden Teiches mit ein.
Der Treidelweg beginnt direkt in Eberswalde.
Der Kanal ist ein Paradies für Naturliebhaber, Bootsfahrer, Angler usw..
Auf dem Grundstück ist bereits ein Elekrtoanschluß verlegt worden.
Die Anlegestege gegenüber des Grundstücks gehören der Stadt Eberswalde.
Sie sind aber für die Öffentlichkeit zugänglich.
Das GRST ist komplett zugewachsen und verwildert.
Es müsste, abhängig von der Nutzung in Anlehnung an die Vorschriften bzw. in Zusammenarbeit mit der unteren Naturschutzbehörde, entsprechend aufgearbeitet werden.
Wer verwandelt diesem Rohdiamanten in einen echten Schatz?
Das Grundstück ist vermessen.
Lage
Direkt am Finowkanal, getrennt vom Treidelweg.
Bebaubarkeit
Kein Bauland!
Es gibt eine Baugenehmigung- für ein Blockbohlenhaus.
(420 cm x 560 cm + 200 cm x 170 cm)
Diese Genehmigung ist allerdings im Zusammenhang mit einem Gewerbe erteilt worden.
Zwischenzeitlich ist diese allerding abgelaufen.
Erschließung
Strom, Zuwegung,
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposè stammen vom Eigentümer. Die Maklerfirma hat diese nicht im Einzelnen überprüft.
Maße und Angaben im Exposè sind ca.- Maße und Angaben.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Die Maklerin ist berechtigt, für beides Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.
Das Angebot ist frei bleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Rechtliches
7, 14 % incl. MwSt, Die Käuferprovision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Die Rechnungslegung erfolgt durch die Fa. Arthos von Agema- Immobilien.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.